Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Chevilly-Larue (94550), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chevilly-Larue à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Chevilly-Larue est 28.5 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Chevilly-Larue est 17.84 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly-Larue baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 113 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
Chevilly-Larue compte 19813 habitants en 2022, avec 41.65 % de propriétaires et 97.58 % de locataires. Elle totalise environ 9188 logements, dont 8318 résidences principales composées majoritairement d'appartements (80.15 %) contre 15.06 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (10.32 %), de deux pièces (18.52 %) , de trois pièces (30.75 %), de quatre pièces (26.72 %) et de cinq pièces et plus à (13.68 %). Près de 62.71 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.92 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Chevilly-Larue 94550 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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